Das Objekt liegt in absoluter Alleinlage außerhalb des Luftkurortes Ellinghausen, dem Roßbachtal, am Rande einer sehr großen Waldlichtung und inmitten eines Naturschutzgebietes, das vom Staatsforst umgeben ist, im hessischen Knüllgebirge. Das gut 1 ha, rundum eingezäunte Grundstück ist mit einem Ferienhaus bebaut und verfügt über eine professionelle Fischteichanlage mit drei Fischteichen (knapp 2000 qm Wasseroberfläche). Das idyllisch gelegene Grundstück mit langem Zufahrtsweg, altem Baumbestand und ...