Kleinanzeige Hier wohnen Sie grün und doch zentral

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Dümpten, in einer Seitenstraße der Mühlenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Essen, Oberhausen und Mülheim Zentrum befinden sich im Umkreis von nur wenigen Hundert Metern. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A40 sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Über die Stadtautobahn A40 ist man gut mit der Region Rhein-Ruhr verbunden. Der Anschluss an die A3 nach Köln/ Duisburg/ Düsseldorf bzw. Arnheim ist u. a. für tägliche Berufspendler recht attraktiv. Die Innenstadt Mülheims sowie das RRZ sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte und Supermärkte, Post, Banken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten erreicht man in nur wenigen Fahrminuten oder fusswegig in 3-4 Minuten. Naherholungsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Horbachtal oder Hexbachtal.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten und ruhigen 8-Familienhaus. Das Haus wurde 1965 errichtet und wird laufend aktualisiert, um eine dauerhafte Werterhaltung zu gewährleisten. Die Heizungsversorgung erfolgt zentral über eine Gastherme. Die Kunststofffenster sind doppelverglast.
Zu dieser Wohnung gehört auch eine Garage, die zusätzlich erworben werden kann.
Die Wohnung ist schön aufgeteilt und hell und bietet mit ca. 70 qm auch Platz für eine Familie.
Sie betreten sämtliche Räumlichkeiten über die Diele, welche mit hellem Laminat ausgelegt ist. Diverse Haushaltutensilien finden in der hier befindlichen Abstellkammer problemlos Platz.
Das Wohn- und Schlafzimmer haben eine ordentliche möbelfreundliche Größe. Der Boden ist jeweils mit hellem Laminat ausgelegt. Über das Wohnzimmer erreichen Sie auch den überdachten Süd/ West-Balkon. Außerdem kann der zur Wohnanlage gehörige große Gemeinschaftsgarten mit genutzt werden.
Der dritte Raum kann ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier wurde Teppichboden ausgelegt. Die wohnfreundliche Küche bietet genügend Platz für eine 1-2 zeilige Kücheneinrichtung. Hier findet man auch einen Abstellschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Es wurde mit hellen Fliesen ausgelegt. Ein Fenster sorgt für Tageslichteinfall und für entsprechende Belüftung.
In der Gemeinschafts-Waschküche mit separaten Anschlüssen kann man seine Waschmaschine und den Trockner anschließen. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Fahrräder können bequem im dafür vorgesehenen Fahrradkeller abgestellt werden. Ein Kabel-Anschluss sorgt für reichlich Programmvielfalt. Für die Treppenhausreinigung ist gesorgt.