Kleinanzeige Etwas Luxus gefällig? PROVISIONSFREIE 3-Zi-Wohnung mit Balkon zentrumsnah

Sie möchten die nächste Zeit in einer Wohnung in einer Top Lage(zentrumsnah - verkehrsruhige Lage) und einem luxuriösen Wellness-Bad verbringen oder diese Wohnung an Ihre Mieter vermieten? Wir bieten Ihnen gerne diese Möglichkeit an.
Objektbeschreibung
Diese helle, provisionsfreie und komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses(2 Hauseingänge je 8 Einheiten) und wurde Ende 2017 komplett neu renoviert.
Im Rahmen dieser Renovierung / Modernisierung wurde folgendes erneuert:
- Fenster mit Dreifachverglasung < Diese bieten den besseren Schallschutz und ermöglichen die Reduzierung von Heizkosten und Energieverbrauch
- Rollläden
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Fliesen
- Komplettes Bad
- Türzargen
- Türen
Der Eingangsbereich besteht aus einem Flur. Von hieraus erreichen Sie auf der linken Seite die Küche und Bad/ WC. Auf der rechten Seite befindet Sich ein Schlaf- und Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer ist der Balkon mit schöner Aussicht erreichbar. Wenn Sie den Flur durchlaufen, gelangen Sie in ein Kinderzimmer welches man auch als Arbeitszimmer nutzen kann.

Ausstattung
Das Bad verfügt über ein Fenster(Tageslichtbad), Badewanne, luxuriöses Wellness-Duschsystem, moderne Badezimmermöbel und ist mit modernen großen Fliesen deckenhoch gefliest.
Das luxuriöse Wellness-Duschsystem bietet Ihnen mehr Komfort und mehr Entspannung an. Dieses beinhaltet nicht nur die Wellness-Überkopfbrause und moderne Stab-Handbrause sondern auch die integrierten Massagedüsen.
In dieser Wellnes-Oase können Sie sich mit einer wohltuenden Massage verwöhnen lassen.
Ein weiteres Highlight in diesem Badezimmer ist das hochwertige Designer-Badmöbel, welches mit LED-Lichter ausgestattet ist. Diese LED-Beleuchtung wird durch eine einfache Berührung an- und ausgeschaltet.
WC-Sitz ist mit einer leiser Absenkautomatik ausgestattet.
In den Wohnräumen und Flur wurde Laminat und in der Küche und Bad die Fliesen verlegt.

Lage
Diese zentrumsnah gelegene Wohnung befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage. Eine Bushaltestelle, die sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet, ermöglicht Ihnen die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Durch schnelle Anbindung zur B29 kommen Sie schnell nach Stuttgart sowie zur Autobahnen A81 und A7:
- Stuttgart: ca. 50 km
- Flughafen Stuttgart: ca. 60 km
- Bodensee(Lindau): ca. 197 km < Hinter dem Bodensee befinden sich Schweiz, Österreich und Liechtenstein
- Frankreich(Strasbourg): ca. 206 km
- München: ca. 200 km
- Frankfurt am Main: ca. 240 km
- Nürnberg: ca. 160 km
- Ulm: ca. 60 km

Nur wenige Fahrminuten entfernt vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten:
- Einkaufsmöglichkeit: ca. 2 Fahrminuten entfernt
- Stadtmitte: ca. 4 Fahrminuten
- Bahnhof: ca. 6 Fahrminuten
- Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten
- Grund- und Werkrealschule: ca. 4 Fahrminuten
- Realschule: ca. 7 Fahrminuten
- Gymnasium: ca. 7 Fahrminuten

Sonstiges
Im Keller befinden sich, zu dieser Wohnung gehörende:
- Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- sowie Platz in einer Waschküche für Ihre Waschmaschine und Trockner

Hausmeisterservice macht Winterdienst(Schnee räumen) und große Kehrwoche und entlastet Sie dadurch enorm.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.